北京理工大學文件
校辦字〔2002〕72 號
北京理工大學房屋修繕工程項目實施管理規(guī)定 |
為了加強對公用房屋（辦公室,、教室、實驗室）修繕工程和裝修裝飾工程的施工管理,，使學校房屋結構及其水電氣暖等基礎設施在施工過程中得到有效保護,，防止或減少施工對學校環(huán)境帶來的不良影響，結合我校實際情況,，特制訂工程項目實施管理規(guī)定,。
一． 校內各類房屋修繕工程的施工手續(xù)
（一） 各類房屋修繕工程項目施工時有關單位需要辦理的手續(xù)流程圖
1． 進行項目立項并上報有關部門審批
2． 做出工程設計圖紙及其工程預算
3． 落實施工項目預算經費及其施工單位
4． 建設單位與施工單位簽 定工程施工協議,，并在施工單位進入工地前與保衛(wèi)處辦理治安管理出入證等手續(xù),，與總務后勤部辦理施工垃圾堆放場地及其清運清理和施工用水用電等手續(xù)。
5． 施工過程中做好補充洽商記錄并加強對隱蔽施工部位的質量檢查
6． 組織工程項目竣工驗收并履行書面驗收手續(xù)
7． 制作工程竣工圖和工程決算
8． 將工程竣工圖紙及隱蔽工程記錄,、施工協議,、工程決算等重要材料按規(guī)定存入檔案室
（二） 審批手續(xù)
學校規(guī)劃室,、后勤管理辦公室和實驗室設備處為房屋修繕及裝修裝飾項目的審批部門,。公用房一般房修項目（粉刷油漆、地面鋪裝,、門窗維修等）,，以書面形式報后勤管理辦公室審批即可。屬于實驗室范圍則需先報經實驗室設備處批準后,，再報后勤管理辦公室審批,。如所報項目涉及房屋墻體拆改、水電氣暖等基礎設施管線拆改或者增加新的設備需擴大容量,、項目施工過程中需占用,、開挖或遮擋道路等內容，則需先報規(guī)劃室批準后,，再報后勤管理辦公室審批,。
二． 房屋修繕與裝修裝飾工程項目的施工管理
（一） 校年度事業(yè)維修和專項維修計劃項目工程
1． 工程經費在5萬元以上（含5萬元）
該類項?坑曬こ淌┕さノ揮牒笄詮芾戇旃葉┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，皽愓协覚┬规定的施工浦O薜紉罌際┕?。属又o笛槭曳段В螄扔曬こ淌┕さノ揮朧笛槭疑璞復Χ┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，詢墾后窃徿缿哽公室审批,。批准后皽愓后窃徿缿哽公氏伮达的《北京理工大? 修建任務單》的要求開始施工。
2． 工程經費在5萬元以下
該類項目由施工單位與后勤管理辦公室訂立《北京理工大學基礎設施維修工程施工協議書》或接到后勤管理辦公室下達的《北京理工大學修建任務單》后,，按照協議或任務單中規(guī)定的工程期限等要求開始施工,。屬于實驗室范圍，則先由施工單位與實驗室設備處訂立《北京理工大學基礎設施維修工程協議書》后,，再報后勤管理辦公室 審批,。批準后按照后勤管理辦公室下達的《北京理工大學修建任務單》的要求開始施工,。
（二） 學校追加的計劃外專項工程
該類項目須由施工單位與后勤管理辦公室和房屋使用單位訂立了《北京理工大學基礎設施維修工程施工協議書》或接到后勤管理辦公室下達的《北京理工大學修建任務單》后,，按照協議或任務單中規(guī)定的施工期限等要求開始施工,。屬于實驗室范圍，則先由施工單位與實驗室設備處?┝ⅰ侗本├砉ご笱Щ∩枋┪薰こ淌┕ば槭欏泛?，詢墾经后窃徿缿哽公室审批,。批准后皽愓后窃徿缿哽公氏伮达的《北京理工大学修建葥腭单》的要抢洩孰H┕ぁ?
（三） 其他單位集資（含自有資金）項目工程
該類項目由各建設單位向學校后勤管理辦公室提出書面報告,，如其施工內容涉及前款手續(xù)規(guī)定需經學校規(guī)劃室審批的,，先報經學校規(guī)劃室批準。涉及實驗室設備處管轄范圍的,，先報經實驗室設備處批準,，再經后勤管理辦公室審核批準后，由建設單位與施工單位簽訂《北京理工大學基礎設施維修工程施工協議書》,，并將該施工協議書及其圖紙資料報送后勤管理辦公室備案后方可開始施工,。學校各單位在房屋改造裝修中，要嚴格按照國家,、北京市及學校有關管理規(guī)定組織施工,。如使用校外工程設計單位或工程施工隊伍，要將其有效資質證書復印件報送后勤管理辦公室認可并存檔備案,。實驗室必須安裝統一的水電等計量裝置,。竣工后建設單位應聯系學校有關職能部門進行驗收合格后方可進行使用,。
以上規(guī)定適用于校內所有單位,，各單位一定要嚴格按照本規(guī)定執(zhí)行。對不履行上述手續(xù)的單位,，校財務處和后勤管理辦公室要停止對其履行借款或報帳手續(xù),，由此造成的后果由有關單位自負。對不執(zhí)行此規(guī)定而擅自開工?呋蠆宦男猩鮮鍪中斐篩髦質鹿收擼Ｒ菥嚀邇榭鱟肪抗こ滔钅拷ㄉ璧ノ桓涸鶉說腦鶉?。瓤濎成熏F睪蠊擼鵒罨指礎⑴獬ニ鶚?，要给訖拘关赠嚪€(wěn)思吐紗Ψ幀６云蘋搗課莩兄亟峁乖斐山ㄖ镅現廝鴰嫡擼ü墑侄巫肪科湫淌略鶉巍?
本規(guī)定自正式公布之日起開始執(zhí)行。其解釋權在后勤管理辦公室,。
附件：1.<北京理工大學基礎設施維修工程施工協議書>
2.<北京理工大學修建工程任務書> |
北京理工大學校長辦公室
二○○二年十月三十一日 | |
