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【圖】中國高校物業(yè)管理專業(yè)部2005年年會進行分組討論

發(fā)布日期：2005-10-30 閱讀次數(shù)：

供稿：后勤集團攝影：斯君編輯：段煉

2005年10月27日中國高校物業(yè)管理專業(yè)部2005年年會暨換屆大會開幕式后, 下午,，大會進行了典型發(fā)言,。四名高校代表分別從不同的角度介紹了后勤改革和物業(yè)管理實際工作中的經驗,。首先是中國高校物業(yè)管理專業(yè)部顧問張子元同志發(fā)言，探討了物業(yè)改革發(fā)展的內涵和方向,。

復旦大學上海生樂物業(yè)公司華榮偉副總經理,，從七個方面介紹了復旦大學物業(yè)管理工作的經驗。

蘇州大學韋曙和總經理作了題為《高校物業(yè)管理企業(yè)面臨的問題與對策》的發(fā)言,，介紹了蘇州大學物業(yè)管理工作在成立企業(yè)面向社會中的體會,，希望能夠對其它院校有所幫助。

北京理工大學后勤集團總經理蔡本睿作了《創(chuàng)新后勤服務理念促進和諧校園建設》的發(fā)言,，從確立社會效益優(yōu)先的后勤發(fā)展戰(zhàn)略,、樹立和諧思維、提高后勤服務質量促進和諧校園建設,、加強倫理道德建設保證和諧校園建設,、開展情感化個性化服務推動和諧校園建設、在和諧中突現(xiàn)管理育人和服務育人等六個方面闡述了建設和諧校園的理念,。

隨后,，第一組代表在組長深圳大學基建處處長林雋中的組織下進行了研討。首先,，小組代表一致表示對開幕大會上物專部主任遲廣慶同志所做工作報告,、秘書長裴建勛同志所作經費使用報告和常委石德輝同志所作章程修改報告三個報告表示沒有意見并深受啟發(fā)。小組代表對高校物業(yè)管理存在的問題發(fā)表了意見和建議,，比如對高校食堂開放問題持不同觀點,；對物業(yè)管理專業(yè)化、學校后勤市場開放問題等達成了統(tǒng)一認識,，認為學校后勤對社會物業(yè)公司開放,，同時校內物業(yè)可拓展社會市場，開放是雙向的,；高校物業(yè)管理如何做強做大,，要在發(fā)揮高校優(yōu)勢提高核心競爭力上做文章；關于甲乙方關系問題,，傳統(tǒng)觀念下的行政手段代替市場手段,，對高校物業(yè)管理發(fā)展存在不良影響等。此外,，小組代表建議物專會應研究共性問題,，發(fā)揮其應有的作用。對會議組織形式提出了建議：肯定物專會分組討論的形式,，可以交流好的經驗和做法,，同時建議應事先擬定議題，以便代表有側重,、有選擇地準備發(fā)言提高效率,。

第二組代表在組長華中科技大學后勤集團副總經理季玉明的組織下進行了討論。本組議會代表達成如下共識：①對第一屆物專會工作表示肯定,，財務管理規(guī)范,、嚴格,。②開幕會上朱寶桐處長等幾位領導的講話意見明確，大家感覺有壓力,，同時認為兄弟院校改革模式可以借鑒,，但要因校制宜，不可一概而論,。③高校物業(yè)管理發(fā)展空間很大,，物專會為各高校在物業(yè)管理和改革方面起到了指導作用。④物專會重視理論研究,，已經形成三個課題的研究性成果,。⑤內蒙古財經學院、哈爾濱工程大學,、同濟大學,、山西大學、華南理工大學,、內蒙古農業(yè)大學,、合肥工業(yè)大學、武漢大學,、江蘇大學等高校代表介紹了本校物業(yè)管理方面的情況,，值得相互借鑒和學習. 第二小組的意見和建議如下：①要嚴格執(zhí)行章程，尤其是常委要帶頭,。②物專會應加強研究法律法規(guī),，為高校物業(yè)管理的改革和發(fā)展爭取政策支持，如稅收優(yōu)惠方面,，為高校物業(yè)申請資質創(chuàng)造條件,。③物專會應關注各地區(qū)物業(yè)管理收費標準并及時在物專網上公布，以指導各高校制定物業(yè)管理收費標準,。④建議物專會組織國內外學習和考察活動,。

第三組代表在組長天津南開大學后勤集團副總經理段金波的組織下進行了討論。首先,，大家一致認為第一屆物專會四年來的工作為高校物業(yè)管理規(guī)范化,、制度化奠定了基礎，有效地推動了高校后勤工作的發(fā)展,，同時對遲廣慶主任的工作表示肯定并感謝,；對裴建勛同志所作的經費使用情況報告認為真實、可靠,，對裴建勛同志細致、有效的工作表示感謝,；對石德輝同志關于章程修改的報告一致通過,，認為切實可行,。其次，對于高校物專會的發(fā)展提出兩點建議：①加強與各省市高校物業(yè)管理專業(yè)委員會的溝通,，協(xié)助各地區(qū)建立高校物業(yè)管理專業(yè)委員會,。②繼續(xù)加大高校物業(yè)管理人員專業(yè)崗位培訓工作。

第四組代表在組長浙江大學求是物業(yè)公司陳福江總經理的組織下進行了本組討論,。首先,，小組成員討論了三個報告，一致肯定裴建勛同志所作報告,，并對哈爾濱工業(yè)大學承擔物專會經費表示感謝,；同時，建議物專會組委會任期由4年改為3年,，明確職能分工,，以便更熱心為物專會工作。其次,，本組代表進行了交流發(fā)言,，認為：①高校物業(yè)管理發(fā)展形勢樂觀，各高校物業(yè)管理基本處于同一水平,，建議參照建設部文件制定全國物業(yè)管理行業(yè)標準,。②建議物專會大會交流發(fā)言要精心準備，以利于與會代表學習先進管理經驗,。③建議開展有針對性的專題講座,。④大家對朱寶桐處長的講話表示肯定，明確了高校后勤改革的方向,，為高校后勤改革注入了動力,，使我們的工作更務實。